Building Lead

Hoe maak jij onze klanten blij?

Door de grootste pakjesfabriek van Europa te realiseren. Een hoog-gemechaniseerd fulfilment center dat bol.com in staat stelt levertijdbeloften in te blijven lossen, ondanks de explosieve groei van het ordervolume. Aan jou om dit voor klanten uiterst impactvolle project in perfecte banen te leiden. Van start (nu) tot oplevering (2021) en verder, want we verwachten dat we ‘pas’ in 2024 volledig operationeel zijn. Bovendien is de kans groot dat er dan alweer nieuwe bouwprojecten op je wachten.

De grootste uitdaging

Die schuilt in de omvang en complexiteit van het project. Denk bij ‘omvang’ zowel aan de fysieke omvang (circa 50.000 m2), maar ook aan de financiële scope. En voor wat betreft de complexiteit enerzijds aan de hoge mechanisatiegraad en anderzijds aan de grote hoeveelheid stakeholders die je alignet. Variërend van de interne bol.com directie en de logistieke operatie tot beslissers bij aannemers en architecten.

Wat je doetals Building Lead

  • Eindverantwoordelijk voor de fysieke bouw, aansturen van het building team
  • Opstellen en bewaken van de planning, inclusief de bijbehorende milestones
  • Mitigeren van risico’s, terugkoppelen voortgang naar alle stakeholders
  • Borgen van resources en stroomlijnen processen tussen alle projectdeelnemers
  • Primaire sparringpartner/counterpart van de externe aannemer(s)

Als Building Lead ben je eindverantwoordelijk voor de bouw van de uitbreiding van ons fulfilment center in Waalwijk. Een fulfilment center met een nog hogere mechanisatiegraad dan het in 2017 in gebruik genomen, Breaam-award winnende warehouse waar het naast ligt. Gegeven het grote financiële en operationele belang van je ‘missie’, is stakeholdermanagement een belangrijke component van de rol. Je primaire sparringpartners zijn de bol.com directie, onze aannemer en de architect. Je werkt multidisciplinair samen met (ongeveer) zes collega leads, die inzoomen op een specifiek domein, zoals material handling equipment of (jij) de bouw. De gezamenlijke ambitie: een fulfilment center neerzetten dat klanten nu én in de toekomst faciliteert. Zelf geef je sturing aan het bouwteam. Dat bestaat nu uit externe professionals, maar de verwachting is dat hier interne collega’s op komen te zitten. Je indirecte invloedssfeer is veel groter; bij de bouw zijn ongeveer 450 externen betrokken. Het interne projectteam telt nog eens een kleine 70 collega’s.

Aan jou om de voortgang van het project aan te jagen. Je bepaalt milestones, bewaakt de nakoming en waarborgt dat er altijd voldoende mensen en middelen beschikbaar zijn. Bovendien ben je onze go to denkleider als het om bouw-gerelateerde vraagstukken gaat. Niet alleen ten aanzien van deze uitbreiding, maar veel breder dan dat. Want dit project is weliswaar eindig (verwachting oplevering eerste fase in 2021, definitief in 2024) maar we voorzien de nodige uitbreidingen en optimalisaties. Welke onderhoudsstrategie borgt bijvoorbeeld de toekomstbestendigheid van onze gebouwen? Bovendien doen we graag een beroep doen op je kennis van tenderprocessen, bijvoorbeeld bij nieuwe projecten of uitbreidingen.

Waarom jij het verschil kunt maken

Omdat je een behendige projectmanager bent met een vakvolwassen uitstraling; iemand dus die makkelijk op directieniveau meekan en een krachtige sparringpartner is voor aannemers en architecten. Uit je track-record blijkt dat je grootschalige bouwprojecten naar een succesvolle finish kunt brengen, zonder dat er onderweg stakeholders afhaken. Goed ontwikkeld risicobewustzijn is essentieel, want de financiële scope is enorm, net als het belang van de operationele collega’s die straks in dit gebouw werken. Een achtergrond in ingenieur-gerelateerde consultancy sluit mooi aan. Kennis van bouwprocessen is uiteraard een keiharde must.

3 redenen waarom dit iets voor jou is

  • Omdat je een WO achtergrond en 7+ jaar relevante (projectmatige) ervaring inbrengt
  • Omdat een deel van die ervaring betrekking heeft op vergelijkbare, grootschalige bouwprojecten
  • Omdat je stakeholders kunt inspireren, committeren en verbinden

3 redenen waarom dit niets voor jou is

  • Omdat je niet bekend bent met (en dus niet gewend bent aan) Agile methodieken
  • Omdat je geen enkele ervaring hebt met tendering (RFQ’s, RFP’s, et cetera) in een bouwsetting
  • Omdat je onze planning veel te ambitieus vindt

Hier kom je terecht

In een organisatie die, ondanks de omvang en snelle groei, weigert te verzanden in regelzucht, corporate keurslijven en traditionele werkstructuren. Je werkt bij een marktleider, maar het voelt als een scale-up. Zelforganisatie is de regel en de lijnen zijn zo kort dat je ze vaak niet eens ziet; hoe minder bureaucratie, hoe sneller we innoveren. Feedback is een constante. Multidisciplinaire projecten zijn de regel. Doorgroeien de standaard. Onze kracht is samenwerken op basis van gelijkwaardigheid en elkaar continu verbeteren. Solo bereik je als Building Lead mooie dingen. Samen met 1.500 collega’s nog veel meer.

Wat je krijgt
Wat je nog meer krijgt

  • Een blauwe landingNieuwe collega's krijgen bij bol.com een warm welkom, zodat jij je zo goed en snel mogelijk thuis voelt bij ons. Tijdens jouw introductieprogramma bol.com & ik, nemen we je helemaal mee in de bol.com wereld!
  • Geld enzo....Werken bij bol.com is uitdagend en daar zetten we uiteraard iets tegenover. Naast salaris, ontvang je ook een jaarlijkse prestatiegerichte bonus, vakantiegeld, 29 vakantiedagen, woon-en werkverkeer regelingen, aanvullende premievrije verzekeringen en meer.

Jouw sollicitatieprocedure

  1. Je solliciteert
    We bekijken je sollicitatie zorgvuldig en binnen 2 weken weet je of we je uitnodigen voor een gesprek.
  2. Eerste contact
    We bellen om het eerste gesprek in te plannen. Prangende vragen kun je dan al meteen stellen.
  3. In het ‘echt’ ontmoeten
    Dit eerste gesprek zien we als een kennismaking. We leren elkaar beter kennen en ontdekken of we goed bij elkaar passen.
  4. Het vervolggesprek
    Smaakt het naar meer? Dan gaan we in het tweede gesprek de inhoud in. Hiervoor vul je eerst een online assessment in met persoonlijkheidsvragenlijst, capaciteitentest en een case. Wij lichten de functie en het team toe.
  5. Wederzijdse liefde
+ Fulltime
+ HBO, WO
+ Medior (mid-career)
+ Transport en Logistiek